Efectuarea unui apartament: aveți grijă și atenție

Astăzi, conceptul de "decorare a unui apartament", din păcate, înseamnă nu numai decorarea sa pentru vacanță.

Mult timp plecat sunt momentele în care este cel mai dificilAchiziționarea apartamentului a fost căutarea opțiunii potrivite. Acum, piața construcțiilor se dezvoltă perfect: companiile de construcții și-au reînnoit activitatea și companiile municipale, întreprinzătorii privați construiesc în mod activ case.

Găsiți o opțiune de cumpărare sau de schimb în timpul nostrupur și simplu, ar exista bani. Este mult mai dificil să se stabilească autenticitatea tranzacției, să se verifice dacă documentele sunt fictive și clădirea este construită ilegal.

Avocații care se ocupă de problemele imobiliare,avertizați: înainte de a pune autenticitatea finală asupra tranzacției, verificați cu atenție dacă înregistrarea apartamentului respectă toate standardele și legile. Numai în acest caz vi se va garanta dreptul de a trăi în casa achiziționată și dreptul de ao folosi.

Deci, care este cel mai bun mod de a face hârtii pentru un apartament?

• Mai întâi verificați reputația vânzătorului. Puteți face acest lucru printr-o agenție imobiliară sau cu ajutorul "cuvântului din gură". Dacă vânzătorul nu generează suspiciuni, puteți continua tranzacția.
• Verificați integralitatea pachetului necesardocumente și autenticitatea fiecărui document separat. Verificați (cu ajutorul unor specialiști independenți posibil), cât de bine sunt compilate și colectate documentele.
• Pentru a proiecta apartamentul a fost legal, verificați prin serviciile relevante, câți oameni sunt înregistrați în zona vândută, nu este înregistrată pe copiii minori.
• Întrebați de câte ori apartamentul a fost deja vândut. Adresați-vă vecinilor sau angajaților serviciilor de locuințe și comunale, care a fost motivul pentru schimbarea frecventă a proprietarilor.
• Asigurați-vă că designul apartamentului este legal, că în istoria sa nu există "pete întunecate". Numai în acest fel puteți garanta autenticitatea și legalitatea tranzacției.
• Întrebați care este motivul vânzării apartamentului, în măsura în care persoana care semnează documentele de vânzare este.
• Dacă vindeți un apartament rămas pentruva asigurați-vă că sunteți siguri de autenticitatea și legalitatea acestui document. Acest lucru va contribui la evitarea apariției neașteptate a moștenitorilor legali, care, din anumite motive, au fost absenți la data înregistrării apartamentului.
• Asigurați-vă că ați întrebat dacă a existat o reamenajare a unității de locuit. În caz contrar, valabilitatea acesteia trebuie neapărat confirmată de un certificat din partea ITO.

Înregistrarea unui apartament nu este doar o colecție de documente, ci și o înțelegere reciprocă între vânzător și cumpărător.

Nu mergeți singuri la o înțelegere, nu purtați sume mari cu dumneavoastră. Cea mai profitabilă și mai sigură modalitate de plată este transferarea banilor într-un cont. De asemenea, puteți utiliza celula bancară.

În orice caz, banca pentru decontările mutuale și metoda de plată ar trebui să fie selectate în avans și să aranjeze ambele părți: atât vânzătorul, cât și cumpărătorul.

În cazul în care achiziționarea și vânzarea se va efectua în conformitate cu toate regulile, pentru toți anii ulteriori cea mai mare problemă pentru proprietari nu va fi înregistrarea de documente, dar decorarea Anului Nou a apartamentului.