Cum de a privatiza un apartament: ce trebuie să știți

Dreptul său la privatizarea liberă a apartamentuluiar putea fi utilizate până la 1 martie 2013. El a fost implicat în transferul de locuințe în proprietatea personală a cetățenilor pe baza unui pachet de documente furnizate de către solicitant, Departamentul de politică de locuințe. Ce este privatizarea și care este procedura de privatizare a unui apartament?

Acest proces este voluntartransferul patrimoniului municipal al unei persoane private. Un document care dovedeste proprietatea este un certificat de stat. Odată cu pronunțarea ordinului de privatizare a apartamentului, dreptul de a dispune de obiectul rezidențial la discreția sa apare. Privatizarea locuințelor poate fi făcută persoanelor care nu au participat anterior la privatizare.

Procesele de privatizare

1. Disponibilitatea gratuită a unei proprietăți rezidențiale (vânzare, schimb, voință etc.)

2. Posibilitatea utilizării pentru venit suplimentar (chirie) sau ca garanție.

3. Re-planificarea, reorganizarea spațiului de privatizare pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit.

4. În cazul arieratelor la plată comunală, chiriașul este aproape imposibil de evacuat din locuințe privatizate.

5. Propiska sau extrasul este convenit numai cu proprietarii locuinței.

Minusurile privatizării

1. Costul plăților de utilitate și valoarea impozitului pe proprietate plătit o dată pe an sunt majorate.

2. Dacă nu există voință, locuința privatizată este moștenită de rude în conformitate cu legea.

3. În cazul unei varietăți de situații adverse în incinta rezidențială, statul nu oferă în schimb alte locuințe.

4. În conformitate cu legislația privind locuințele, întreaga sarcină de responsabilitate pentru întreținerea și repararea unei case sau a unui apartament intră în posesia proprietarului.

Unde să începeți privatizarea?

În ciuda faptului că acest proces a fost deja extinsde mai multe ori, încă mai există încă locuințe în proprietate municipale. În prezent, ordinea de privatizare a apartamentului a devenit mai simplă și necesită un set minim de documente.

Cererea formulată este supusă unei cereri specialeserviciu "o singură fereastră". Apoi, lucrătorii vor colecta pachetul necesar de documente, vor anunța costul privatizării apartamentului și în termen de 60 de zile procesul va fi finalizat. Întârzierea poate fi dacă aveți nevoie de clarificarea documentelor dintr-o altă regiune.

În caz de auto-colectare necesaredocumentele vor necesita un pașaport cadastral și o explicație. Aceste documente trebuie să vă fie furnizate gratuit. Și, de asemenea, originalele ordinelor pentru spațiile privatizate, contractul de angajare socială, extras detaliat din casa de carte.

Privatizarea prin proxy

Ordinea de privatizare a apartamentului în acest cazcardinal nu se schimba. La pachetul necesar de documente se adaugă o procura notarială cu o fotocopie a pașaportului persoanei care se ocupă de această problemă.

În ce cazuri se poate nega privatizarea locuințelor:

- obiectul privatizării se află într-o stare de urgență;

- săli de dormit;

- dacă anterior solicitantul și-a exercitat deja dreptul la privatizare;

- dacă nu toți membrii familiei vor privatizarea.

Potrivit avocaților, chiar dacă apartamentulNu a fost posibilă privatizarea, riscul de a pierde este minim. Această categorie de chiriași este transferată la statutul de angajator cu responsabilitatea de a plăti chiria locuinței la prețuri stabilite de municipalitate.

</ p>