De ce am nevoie de un pașaport cadastral?

În primul rând, merită investigat ce reprezintă acest document și în ce cazuri este necesar.

Fiecare obiect de construcție trebuie să aibăun pașaport cadastral, prin care procesul de înregistrare are loc în registrul de stat. Fără prezența sa este imposibil să se facă o vânzare-cumpărare, o donație sau o înregistrare a moștenirii.

Pașaportul cadastral este o listă completăprincipalele caracteristici ale registrului de stat pentru obiectul de construcție de capital. Pentru a le primi, este necesar să se afle pe registrul cadastral de stat și să aibă

propriul număr cadastral.

De obicei, pașaportul cadastral conține trei părți.

Explicație. O notă explicativă detaliatăProiect de arhitect, plan plan pentru acest obiect. Și, de asemenea, numărul cadastral, informații despre proprietar, categoria terenurilor și destinația lor, valoarea cadastrală, adresa și alte date.

plan. Schema de amplasare a obiectului pe planul amplasamentului. În cazul în care această cameră, planul de planșeu include descoperirea orificiilor și ferestrelor pentru uși, pereți despărțitori, pereți, jumperi.

Extras din pașaportul tehnic. Datele privind restricțiile stabilite de acest site, premisele. Cu alte cuvinte, există o zonă de protecție a apei sau diferite comunicații.

Pentru înregistrare acest pachet de documente este necesar:

• pașaportul solicitantului;
• cerere;
• documente tehnice pentru teren, apartament;
• certificatul de proprietate;
• o declarație conciliantă din partea vecinilor.

Cum să obțineți un pașaport cadastral pentru un apartament?

Procesul primar pentru obținerea unui astfel de documentdestul de mult. Pentru a face acest lucru, trebuie să apelați tehnicianul pe obiect. Specialistul va inspecta, va elabora un plan tehnic și va atribui o dată de primire. Dacă ar exista o eventuală reproiectare incontestabilă în cameră, va trebui să plătiți o amendă și numai atunci va începe procesul de pregătire a documentației.

Cum să obțineți un pașaport cadastral al unui teren?

Mai întâi de toate, specialistul efectuează măsurarea sitului, determinarea limitelor și măsurătorile. O hartă topografică a terenului este realizată.

Dacă granițele nu au fost definite anterior, ar fi necesar ca vecinii să convină asupra aprobării lor. Biletul este scris cu semnătura personală a fiecărui vecin.

Pe baza datelor organizației funciarea emis documentația tehnică pentru site. În caz de discrepanță a datelor privind mărimea parcelei, va trebui să scrieți o notă explicativă despre originea excesului de spațiu.

Cu acest pachet tehnic,se aplică la centrul de înregistrare a terenului, cadastru, precum și cartografie. Parcela este plasată pe o singură înregistrare de stat și i se atribuie un număr cadastral, după care se emite un pașaport. Acesta va trebui să fie înregistrat pentru a obține un certificat de proprietate asupra terenului.

În cazul vânzării acestui teren, dacă acesta a construit deja diverse facilități, va fi necesar să se formalizeze și documentația tehnică și un pașaport cadastral.

</ p>